Зачастую требуется расширить пространство квартиры либо возникает потребность в перепланировке. Разумеется, решить подобные задачи под силу специалистам строительных и ремонтных компаний, которые могут выполнять демонтажные работы в квартире.
Демонтаж стен – работа, требующая особого внимания, так как при неправильном выполнении, возможно, повреждение всей конструкции квартиры, что приведёт жильё в аварийное состояние.
Снос стен или их частичную разборку лучше доверить строительно-ремонтной компании, которая имеет все необходимые допуски на выполнение подобных работ. Специалист компании поможет правильно оценить и рассчитать перепланировку, что не позволит поставить в риск жизнь и здоровье людей, которые будут проживать в помещении, где выполняются работы.
Предварительно, демонтаж перегородок и стен предполагает сбор всей необходимой информации о коммуникациях, назначении стены. Потребуется подготовить документы, которые позволят получить официальное разрешение на перепланировку. Стоит знать, что неравномерный нагрев стены говорит о наличии тепломагистрали, выключатели и розетки на стене указывают на скрытую электропроводку. Таким образом, перед началом демонтажных работ потребуется отключить все коммуникации, которые попадают в зону сноса.
Одним из основных моментов становится определение назначения стены. Так, если она является несущей, то все работы будут выполняться только с разрешения архитекторов с использованием специального оборудования. Отметим, что большую часть подобных стен не получится разрушить, не удастся изменить их конструкцию. Разумеется, по этим вопросам необходимо будет получить консультацию специалиста.
Несколько проще будет выполнить демонтаж не несущей стены. Определить, является стена несущей или нет, можно по расположению балок. Так, балка или стенка, расположенные параллельно под перегородкой, готовой к демонтажу, указывает на то, что перегородка давит на опору, отдаёт свой вес и, соответственно, является несущей.
Как выполняется демонтаж не несущей стены? Например, стены из дерева разбирают в обратном порядке по сравнению с тем, как выполнялась сборка. Демонтируется штукатурка, плинтус, галтель. Далее, режутся вертикальные брусья, демонтируется потолочный и напольный плинтус. Если стена кирпичная, то производится выбивание кирпичей с самых верхних рядов. Чтобы выполнить расширение проёма в бетонной стене, то используется алмазная резка. Благодаря различным технологиям демонтажа и современному оборудованию можно выполнить демонтаж различных стен аккуратно, не деформировав другие конструкции. По завершении демонтажа предстоит обдумать варианты полового и потолочных покрытий, так как потребуется их полный ремонт.
Если требуется демонтаж несущей стены, то предстоит позаботиться о том, чтобы вся нагрузка, которая шла от неё на фундамент, была равномерно распределена на вспомогательные средства, конструкции. Как правило, на некоторое время вдоль стены на полу и потолке монтируются балки из высокопрочного материала, который выдержит такую нагрузку. Между ними устанавливаются специальные распорки-основания, которые вместо стены и будут передавать всю нагрузку. Разумеется, данная конструкция должна быть хорошо укреплена.
Демонтаж несущих стен – это достаточно тяжёлая работа, требующая специальных знаний от специалистов. Подобные ремонтно - строительные работы выполняются аккуратно, по предварительным расчётам, чтобы не произошло смещение конструкции дома. Частичный и полный демонтаж несущих и не несущих стен должны выполнять только специалисты.